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最易与金融领域产生交集“区块链在社会的方方面面产生作用,简而言之就是两类,一类是金融类,一类是非金融类。”中国通信工业协会区块链专委会执行秘书长高斌认为。在业内人士看来,金融领域最容易与区块链产生交集。由于区块链技术具备分布式、防篡改、高透明和可追溯的特性,已在支付清算、信贷融资、金融交易、证券、保险、租赁等细分领域落地应用。例如民生银行与中信银行已合作推出首个国内信用证区块链应用,中国平安的资产交易、征信两大应用场景都已上线……

国内涉足长租公寓业务的还有链家自如寓、我爱我家的相寓等。其中,我爱我家在2017年被昆百大A(000560.SZ)收购重组,根据其交易报告书,截至2016年末我爱我家的资管业务在全国11个城市中房源保有量达近19万套,交易单数逾20万单。世联行的红璞公寓只有3.5万间的运营房间,2017年实现超过10万间的签约间数,也就是说,平均每间运营房间一年要有超过2.86次的签约。与之相比,我爱我家的资管业务,每间房源的签约单数仅在1次左右。

世联行2016年年报中,对长租公寓经营状况的预计是第一年的税前利润率会亏损30%-40%,第二年长租公寓的出租率会稳定至90%及以上,基本达到盈亏平衡,第三年将实现盈利,并预测十年以上公寓项目的平均税前利润率可以接近15%。世联行的红璞公寓在2016年已经开始运营,但至今仍没有实现原本估计第二年能达到的盈亏平衡。2017年,世联行的资产服务业务毛利为-1.84亿元,资产服务业务中除了长租公寓的其他业务在往年毛利均为正数。而在世联行最新公布的2018年第一季度业绩预告修正公告中, 第一季度归属于上市公司股东的净利润为-1854万元至-4636万元,导致这一变动的主要原因是第一季度公司资产管理板块的资产运营业务(公寓管理、世联空间等)快速发展,加大投入造成暂时的经营亏损。从业绩变动原因说明来看,世联行2018年一季度的亏损正是来自长租公寓。

∥中国太保(02601)  29.90元    上升4.18%  ∥(沪:601601)  36.05元人币  上升3.74%  ∥+36.24%∥中国人寿(02628)  17.72元    上升2.78%  ∥(沪:601628)  22.39元人币  上升2.85%  ∥+42.77%

公司亦具有较为优秀的资产证券化产品设计能力。2016年9月,公司作为行业首家证券公司创设了第一期信用风险缓释凭证(CRMW)。2017年度,公司资产支持证券承销金额为1995.77亿元。在衍生品领域,公司为客户提供与各类资产挂钩的定制化期权及掉期产品,满足客户风险对冲及投资需求。

这一判决,对正在融资的街电来讲无疑是当头棒喝。早在5月初,一位接近街电的人士告诉《商学院》记者称,街电会有一个关于融资的大消息发布。根据媒体报道称,街电在年后收到了一份来自支付宝的投资意向书。街电的融资大消息很有可能来自支付宝。这并非空穴来风。

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